深圳房屋檢測判定危房的標準

深圳房屋檢測必須遵守相關的檢測標準，才能得出準確的安全鑒定報告。在鑒定報告中，偶爾會出現危房這個鑒定結果，當房屋被鑒定為危房時，只能通過專業加固后才能進一步使用。那在深圳房屋檢測過程中，什么樣的房屋才屬于危險范圍？危房又分為哪幾種類型呢？下面一起探討下。

深圳房屋檢測將危房分為三個級別：整棟危房、局部危房和危險點危房，它們的判定標準各不相同。整棟危房需存在以下幾種情況：一是由于地基、基礎產生的危險，危及建筑主體結構，從而導致房屋存在坍塌的隱患；二是由墻、柱、梁、鋼筋混凝土板或框架引起的危險，造成房屋結構被破壞，從而導致房屋存在坍塌的隱患；三是由于屋架、檁條有產生危險，可能導致整個屋蓋倒塌；四是由于簡拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，造成整個拱體坍塌，從而導致整個房屋坍塌，簡單拱、扁殼拱和波紋管拱的危險性可能導致整個拱的倒塌，危及整個建筑。造成整棟危房的因素也是造成局部危房的因素，其判定的標準比較相似，只是深圳房屋檢測只對建筑機構局部區域進行鑒定檢查。在實際結構檢測過程中， 屋架、檁條、托梁、梁板、管拱、扁殼和波紋管拱等出現質量問題，都可能導致房屋局部坍塌，只是這個坍塌只針對部分區域，不會危及整個建筑物。

深圳房屋檢測不僅對整個房屋進行全面檢測，還可以根據人們需求單獨對某個危險點進行檢測。檢測它的承重構件或者維護構件是否達到相關標準，是否處于危險狀態。危險點之所成為為危險，是因為它的結構質量不達到標準時，會引起整棟房屋的防偽。因此，深圳房屋檢測也必須重視危險點的鑒定，防止房屋因某個構件出現坍塌。