房屋租賃檢測如何檢測樁基

樁基是房屋簡則重要的組成部分，它的質量關系到整個房屋的質量，因此房屋租賃檢測必須要做好樁基質量的檢測?，F有房屋樁基檢測跟在建工程樁基檢測不同，檢測環境局限性較大，需更加精湛的檢測技術和經驗。房屋樁基的檢測方法有鉆芯、低應變、高應變、超聲、靜載試驗等，下面將詳細講解各方法的優缺點，房屋租賃檢測可根據實際勘查情況選擇適當的一種方法。

鉆芯法是房屋租賃檢測常用的檢測方法，主要用來檢測鉆孔灌注樁的長度、樁身混凝土強度、樁底沉渣厚度，判斷或識別樁尖的巖土性質，確定樁身的完整性。低應變法主要檢測樁身缺陷及其位置，判斷樁身完整性類別。高應變法是確定單樁水平臨界承載力和極限承載力，估算土阻力參數，確定水平承載力是否滿足房屋設計要求，通過樁身內力和變形試驗，確定樁身彎矩。聲波透射法主要檢測灌注樁的缺陷及其位置，確定灌注樁的完整性。

上述房屋租賃檢測方法主要運用于樁基基礎性能和橫向承載力的檢測，豎向承載力的檢測需采用靜載試驗法。單樁豎向抗壓靜載試驗主要確定單樁豎向抗壓極限承載力，確定豎向抗壓承載力是否滿足設計要求，并通過樁身內力和變形試驗抗力確定樁側和樁端；用高應變法對單樁豎向抗壓承載力試驗結果進行驗證。單樁豎向抗拔靜載試驗主要確定單樁豎向抗拔承載力，確定其豎向抗拔承載力是否滿足設計要求；通過樁的內力和變形試驗，確定了樁的抗拔摩阻力。鑒定人員應根據房屋租賃檢測需求選擇操作便利和破壞性較小的一種樁基檢測方法。