房屋租賃檢測規范性分析

我國房屋租賃檢測行業經過多年的發展，各方面都已經變得更加規范化。一是鑒定技術和鑒定報告更加規范化。我國房屋管理部門編制了鑒定操作技術規程，并且開發了鑒定報告的上報管理系統，讓鑒定機構有可依的章法。無論房屋租賃檢測的項目有多大，都可以根據這些檢測章法實時檢測計劃，撰寫檢測報告。

二是檢測鑒定人員更加規范了。房屋租賃檢測是一項對鑒定結果準確性要求非常高的工作，一旦檢測人員不專業，就會出現檢測錯誤，嚴重的會出現房屋使用安全問題。隨著檢測行業的不斷發展，相關管理部門出臺檢測人員的相關管理辦法，所有從事房屋租賃檢測方面的工作人員，都必須通過專業考試，持證上崗，該考試內容覆蓋建筑學、工程力學、結構學和檢驗檢測方法、法律法規、技術標準等相關法律知識。管理部門每年還會對檢測人員的資格證進行檢查和審核，并且進行一次相繼教育。

三是明確對危害房屋安全行為的處罰規定。在房屋租賃檢測的過程中，任何以欺騙或者其他手段妨礙或影響檢測結果的，都將受到一定的處罰。如果房屋鑒定機構出于包庇等主觀性原因出具不真實的檢測鑒定結果，導致產生一些列不良的影響，房屋鑒定機構需承擔相關的責任。由于相關部門監管力度的加強，房屋租賃檢測造假的概率變少了，整個行業變得更加規范了。