房屋災后受損鑒定

在建筑物的生命周期中，可能面臨水災、火災及地震災害或者意外災害等的危害。

房屋災后受損房屋結構檢測流程主要分為以下四個步驟：

1、使用情況調查和結構體系檢查檢測；

2、損傷缺陷檢查檢測：對外墻的變形、損傷、裂縫及漏水情況進行普查，對損傷裂縫情況進行拍照，裂縫進行測繪；

3、根據檢測結果，提出處理意見及建議；

4、編制檢測鑒定報告。

房屋災后受損檢測鑒定內容包括以下四個方面：

1用觀察法檢測房屋受損情況

通過直接觀察結構表面形狀和尺寸的變化，如墻體裂縫的寬度、長度、深度和梁的變化可以初步評估建筑物的損傷。

2鋼筋損傷與強度評定

將暴露于表面的鋼筋從具有代表性的受損構件上切下，進行力學性能試驗，以確定鋼筋的極限強度、屈服強度和延伸率。

3混凝土強度評定

房屋結構檢測常用的方法有回彈法、鉆芯法、超聲波法和沖擊法。其中，敲擊法是一種比較簡單實用的方法。用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡和建筑物邊緣的脫落情況。強度評估的程度。如果對柱承載力進行復核，則計算柱軸壓比、混凝土強度等，以確定柱承載力是否滿足安全使用要求。否則，柱子需要加固。

4傾斜和沉降監測

房屋結構檢測用水準儀和經緯儀測量不均勻沉降和傾斜，以確定房屋的變形。這是災后房屋評估中重要的項目。房屋建筑沉降要尤為重視，它非常容易引起后續的問題